• O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
No Result
View All Result
  • Aranżacja wnętrz
    • Aranżacja Kuchni
    • Aranżacja Łazienki
    • Aranżacja Salonu
    • Aranżacja Sypialni
  • Budowa
    • Konstrukcje budowlane
    • Materiały budowlane
    • Ogrzewanie
    • Prawo budowlane
    • Ściany i sufity
    • Sprzęt budowlany
  • Garaż i warsztat
  • Ogród i otoczenie
    • Aranżacja ogrodu
    • Wyposażenie ogrodu
  • Rankingi
  • Remont
    • Narzędzia
    • Remont domu
    • Wykończenie wnętrz
  • Aranżacja wnętrz
    • Aranżacja Kuchni
    • Aranżacja Łazienki
    • Aranżacja Salonu
    • Aranżacja Sypialni
  • Budowa
    • Konstrukcje budowlane
    • Materiały budowlane
    • Ogrzewanie
    • Prawo budowlane
    • Ściany i sufity
    • Sprzęt budowlany
  • Garaż i warsztat
  • Ogród i otoczenie
    • Aranżacja ogrodu
    • Wyposażenie ogrodu
  • Rankingi
  • Remont
    • Narzędzia
    • Remont domu
    • Wykończenie wnętrz
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Strona główna » Zabezpieczenie domu » Czym jest czynsz i co wchodzi w jego skład?

Czym jest czynsz i co wchodzi w jego skład?

Czynsz
19 stycznia 2023
w Zabezpieczenie domu
0

Kosztem ponoszonym co miesiąc przez właścicieli mieszkań i przez najemców jest czynsz. To opłata wynikająca z utrzymania lokalu i części wspólnych budynku wielorodzinnego. Zobacz, co właściwie wchodzi w skład czynszu. Co zawiera i jakie są obowiązkowe opłaty czynszowe?

Czym jest czynsz?

Przy zajmowaniu mieszkania w domu wielorodzinnym ponosisz koszty comiesięcznych opłat z tego tytułu. Jedną z nich jest czynsz. Co to jest? To opłata administracyjna ponoszona na rzecz spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej, czyli organu zarządzającego nieruchomością wspólną. Można powiedzieć też, że jest to comiesięczna opłata płacona na rzecz wynajmującego lokal przez jego najemcę.

Co wchodzi w skład czynszu? Co zawiera w ramach jednej opłaty? To elementy kosztowe niezależne od zarządcy nieruchomości oraz opłaty zależne.

Zobacz też:

Rodzaje biopaliw do ogrzewania domu

Czym jest kominek z płaszczem wodnym?

Jak dbać o ogród jesienią?

Rodzaje węgla opałowego

Opłaty czynszowe niezależne od zarządcy

W kategorii opłat czynszowych, które nie są zależne od zarządcy, należy wymienić przede wszystkim opłaty wynikające ze świadczeń, na które wspólnoty nie mają wpływu. Jakie będą to opłaty mieszkaniowe? Czynsz uwzględnia przy tym koszty nakładane na zarządcę przez podmioty zewnętrzne, np. urząd czy miejscowe wodociągi. Będą to zatem:

  • koszty eksploatacyjne,
  • opłaty za wodę (jeśli są one wliczane w czynsz),
  • opłaty za odprowadzanie ścieków,
  • opłaty za ogrzewanie – stałe i zmienne,
  • opłaty za energię elektryczną za części wspólne w budynku wielorodzinnym,
  • opłaty za ochronę osiedla,
  • koszty wywozu śmieci,
  • podatek od nieruchomości.
Opłacenie czynszu

Wiele tego rodzaju opłat czynszowych nakładanych jest na mieszkańców poszczególnych lokali przez zewnętrzne podmioty, jak:

  • gmina – ustala ona wysokość podatku od nieruchomości, choć stawki tej daniny nie mogą być wyższe od odgórnie wskazanych ustawowo;
  • przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne – dotyczy to opłat za wodę i odprowadzanie ścieków, a regulatorem cen jest w tym przypadku Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie;
  • ciepłownia – ustala stałe oraz zmienne koszty dostawy energii cieplnej;
  • elektrownia – dotyczy to opłat za energię elektryczną za oświetlenie czy zasilanie części wspólnych budynku, jak korytarze, garaże, klatki schodowe i tym podobne;
  • firma ochroniarska.

Opłaty czynszowe zależne od zarządcy

Wśród opłat mieszkaniowych w czynsz wlicza się i takie, które są zależne od zarządcy nieruchomości. Zależą do nich:

  • koszt ubezpieczenia nieruchomości,
  • opłata eksploatacyjna,
  • odpis na fundusz remontowy, z którego opłacane są planowane i doraźne, niezbędne remonty,
  • koszty konserwacji domofonów czy dźwigów,
  • opłata za dzierżawę wodomierzy czy podzielników ciepła montowanych na grzejnikach.

Zarządca ustala opłatę eksploatacyjną wchodzącą w skład czynszu za mieszkanie na podstawie metrażu lokalu. W jej skład wchodzą koszty ponoszone z tytułu sprzątania np. klatek schodowych czy chodników wokół bloku, koszenia trawy i odśnieżania. Opłata eksploatacyjna obejmować może również pensje pracowników spółdzielni czy zarządu wspólnoty. Koszt ten jest czynszem administracyjnym ponoszonym z tytułu administrowania budynkiem.

Powiązane wpisy:

  1. Jak zabezpieczyć dom przed piorunami?
  2. Jaki rodzaj domofonu do domu jednorodzinnego wybrać?
  3. Alarm i kamera w domu – czy warto stosować te zabezpieczenia ?
  4. Ubezpieczenie od kradzieży domu w praktyce
Poprzedni artykuł

Jak zorganizować szybko i bezpiecznie zarówno przeprowadzki krajowe, jak i przeprowadzki międzynarodowe?

Następny artykuł

Thermomix – recenzja

Redakcja InfoBudowa

Redakcja InfoBudowa

Dostarczamy przydatne artykuły, poradniki i inne informacje ze świata budownictwa, maszyn, narzędzi, wnętrz i ogrodów. Naszą misją jest pomoc osobom, które zastanawiają się nad wyborem rozwiązań, produktów czy usług budowlano - wnętrzarskich.

Następny artykuł
Thermomix

Thermomix – recenzja

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

KATEGORIE WPISÓW

  • Aranżacja wnętrz (22)
    • Aranżacja Kuchni (6)
    • Aranżacja Łazienki (2)
    • Aranżacja Salonu (2)
    • Aranżacja Sypialni (2)
  • Budowa (57)
    • Konstrukcje budowlane (21)
    • Materiały budowlane (9)
    • Ogrzewanie (12)
    • Prawo budowlane (1)
    • Ściany i sufity (7)
    • Sprzęt budowlany (5)
  • Garaż i warsztat (5)
  • Narzędzia (7)
  • Ogród i otoczenie (19)
    • Aranżacja ogrodu (5)
    • Wyposażenie ogrodu (2)
  • Rankingi (16)
  • Remont (12)
    • Remont domu (4)
    • Wykończenie wnętrz (4)
  • Wyposażenie domu (6)
  • Zabezpieczenie domu (6)

ZNAJDŹ NAS NA FACEBOOKU

Facebook
Dostarczamy wiadomości, porady i ciekawostki dotyczące budowy, remontu, aranżacji oraz wyposażenia domów i ogrodów.

Popularne kategorie

  • Aranżacja wnętrz
  • Budowa
  • Rankingi
  • Remont
  • Wyposażenie domu

Informacje

  • Czym się zajmujemy?
  • Dane kontaktowe
  • Współpraca komercyjna
  • Polityka Prywatności

© 2023 Infobudowa.pl - Wszelkie prawa zastrzeżone.

No Result
View All Result
  • Aranżacja wnętrz
    • Aranżacja Kuchni
    • Aranżacja Łazienki
    • Aranżacja Salonu
    • Aranżacja Sypialni
  • Budowa
    • Konstrukcje budowlane
    • Materiały budowlane
    • Ogrzewanie
    • Prawo budowlane
    • Ściany i sufity
    • Sprzęt budowlany
  • Garaż i warsztat
  • Ogród i otoczenie
    • Aranżacja ogrodu
    • Wyposażenie ogrodu
  • Rankingi
  • Remont
    • Narzędzia
    • Remont domu
    • Wykończenie wnętrz
  • Wyposażenie domu
  • Zabezpieczenie domu

© 2023 Infobudowa.pl - Wszelkie prawa zastrzeżone.

InfoBudowa.pl – blog budowlany

  • Aranżacja wnętrz
    • Aranżacja Kuchni
    • Aranżacja Łazienki
    • Aranżacja Salonu
    • Aranżacja Sypialni
  • Budowa
    • Konstrukcje budowlane
    • Materiały budowlane
    • Ogrzewanie
    • Prawo budowlane
    • Ściany i sufity
    • Sprzęt budowlany
  • Garaż i warsztat
  • Ogród i otoczenie
    • Aranżacja ogrodu
    • Wyposażenie ogrodu
  • Rankingi
  • Remont
    • Narzędzia
    • Remont domu
    • Wykończenie wnętrz
  • Wyposażenie domu
  • Zabezpieczenie domu